Ремонт квартиры дорогое удовольствие, а ошибки при выборе подрядчика могут обойтись ещё дороже. Представьте вы купили квартиру, получили ключи и уже мысленно расставили мебель, осталось найти строительную компанию, согласовать смету и дождаться окончания ремонта. Кажется, все просто, но стоит начать искать подрядчика, как появляется миллион вопросов.

Почему одна компания предлагает ремонт за 15 тысяч рублей за квадратный метр, а другая за 30 тысяч? Почему одни обещают закончить всё за два месяца, а другие называют четыре? Что действительно входит в стоимость ремонта под ключ и кто будет отвечать, если что-то пойдёт не так?

Разбираемся вместе с командой ARQO — компанией по ремонту и дизайну квартир в Москве и Московской области.

Одна из самых распространенных ошибок выбирать подрядчика исключительно по стоимости ремонта. Допустим, у вас квартира 60 м². Вы отправляете запрос в несколько строительных компаний и получаете совершенно разные предложения. При этом каждая обещает качественный ремонт, опытных мастеров и соблюдение сроков.

Одинаковая площадь квартиры не означает одинаковый объем работ. В одной смете могут быть предусмотрены подготовка стен, электромонтажные работы, сантехника и чистовая отделка. В другой только часть перечисленного. И первоначально привлекательная цена постепенно увеличивается за счет дополнительных работ. Поэтому сравнивать нужно не итоговые суммы, а содержание смет. Хорошая смета позволяет понять, какие именно работы предстоит выполнить, в каком объёме и сколько стоит каждый этап.

Существует распространенное заблуждение, что достаточно найти хорошего плиточника, электрика и маляра и качественный ремонт обеспечен. К сожалению, все немного сложнее. Даже отличные специалисты могут допускать ошибки, если их работа не организована. Например, электрик закончил монтаж, а затем выяснилось, что розетки расположены не там, где будет стоять мебель или стены уже подготовлены к покраске, но заказчик решил изменить расположение освещения. Начинаются переделки, дополнительные расходы и перенос сроков.

Профессиональный ремонт квартиры под ключ это прежде всего грамотное управление процессами. Нужно заранее продумать последовательность работ, согласовать технические решения, организовать закупки материалов и контролировать качество выполнения каждого этапа. Именно этим строительная компания отличается от набора отдельных специалистов.

На практике причин может быть множество: не согласовали материалы, не заказали вовремя двери, один специалист задержался на другом объекте, работы начали без проекта, а необходимые решения пришлось принимать уже в процессе. Проблема даже не в том, что возникают сложности, а в том, что заказчик часто узнает о них слишком поздно. В ARQO, наши заказчики не звонят ежедневно прорабу с вопросом: «ну что там у нас происходит в квартире?». У нашего ремонта понятный график, а у заказчика вся информация о ходе работ. Мы используем поэтапное планирование, регулярные фото и видеоотчеты и согласование изменений.

Наша задача организовать процесс так, чтобы клиент мог спокойно заниматься своей жизнью, а не превращаться в руководителя собственной стройки.

Красивый интерьер это не дорогая плитка или дизайнерской мебели. Его основа качественно выполненные строительные и инженерные работы. Электрика, водоснабжение, гидроизоляция, подготовка оснований под отделку — все это останется за стенами, под плиткой и напольным покрытием. Если на этих этапах допустить ошибки, исправлять их после завершения ремонта будет гораздо сложнее. При этом качественный ремонт не обязательно должен быть самым дорогим. Можно подобрать практичные отделочные материалы, отказаться от сложных декоративных решений, грамотно организовать закупки. И все же, экономия должна быть разумной.

Наша позиция проста: качество строительных работ не дополнительная опция и не конкурентное преимущество, это профессиональная норма.

ARQO занимается ремонтом и дизайном квартир под ключ в Москве и Московской области.

Мы работаем с квартирами в новостройках и вторичным жильём, выполняем черновые и чистовые работы, разрабатываем дизайн-проекты и занимаемся комплектацией объектов. Для нас важно как будет выглядеть квартира после ремонта и то, насколько понятным и комфортным окажется сам процесс для заказчика.

В процессе ремонта всегда возникают сложности и это нормально, мы решаем их сами и не перекладываем решение на заказчика — профессиональная строительная компания должна уметь предупреждать риски, решать технические вопросы и отвечать за принятые решения.

Если вы только получили ключи от новостройки или планируете ремонт вторичной квартиры, не спешите закупать материалы и искать отдельных мастеров, сначала определите объем работ.

Какая отделка вам необходима? Нужно ли менять инженерные коммуникации? Потребуется ли дизайн-проект? Какой бюджет вы готовы выделить? После этого можно переходить к составлению сметы, планированию сроков и чем подробнее будут проработаны эти вопросы до начала ремонта, тем меньше неожиданностей возникнет в процессе.

Обратитесь в ARQO. Поможем разобраться с предстоящими работами, рассчитать стоимость ремонта квартиры и подобрать решения под ваш бюджет.

Мы работаем не только с большими квартирами и сложными дизайн-проектами. Для нас важен каждый объект — компактная студия, квартира в новостройке или вторичное жильё. Качественный ремонт должен быть доступен не только владельцам премиальной недвижимости.

Напишите нам сообщение, укажите площадь квартиры и её состояние и мы оможем сориентироваться по предстоящим работам и подготовке расчёта.

А что для вас самое важное при выборе строительной компании?

Стоимость, сроки, гарантия или возможность вообще не погружаться в строительные процессы?

Расскажите в комментариях. Нам действительно интересно, на что обращают внимание люди перед началом ремонта.